Allgemeine Vertragsbedingungen

1. Anmeldung

1.1.    Mit der Anmeldung bietet der Mieter dem Vermieter den Abschluss des Mietvertrages über dessen Ferienhaus in der Dorfstraße 30/7 in 18556 Breege/Rügen verbindlich an. Die Anmeldung kann schriftlich (auch per e-mail oder Fax), mündlich oder fernmündlich erfolgen. Für den Vermieter wird der Mietvertrag verbindlich nach Erhalt des durch den Mieter unterzeichneten Mietvertrages bzw. eine entsprechende Bestätigungs-e-mail oder ein Fax sowie nach Gutschrift der vereinbarten Anzahlung in Höhe von 30% des Mietpreises.

1.2. Das Ferienhaus darf nur von den in der Anmeldung aufgeführten Personen und nur bis zu der Maximalzahl an Personen belegt werden. Andere oder mehr Personen können ausgeschlossen oder mit Zusatzkosten belastet werden.

1.3. Die Mitnahme von extra kostenpflichtigen Haustieren ist dem Vermieter anzuzeigen.

2. Bezahlung

2.1. Bei Vertragsabschluss leistet der Mieter unverzüglich eine Anzahlung in Höhe von 30% des Mietpreises, mindestens jedoch in Höhe von EUR 250,00 auf das oben genannte Konto.

2.2. Die Restzahlung des Mietpreises erfolgt spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn.

2.3. Die Endreinigung/servicepauschale in Höhe von EUR 75,00 und wird zusammen mit der Miete überwiesen.

2.4. Die Kurtaxe in Höhe von z.Z. in der Hauptsaison: Erwachsene € 1,30, Kinder € 1,00 (Hauptsaison) und in der Zwischen- und Nebensaison : Erwachsene € 1,00, Kinder € 0,50 pro Tag wird an den Vermieter überwiesen.

3. Rücktritt

3.1. Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Eingang der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Um Missverständnisse zu vermeiden, sollte die Rücktrittserklärung schriftlich erfolgen. Die Rücktrittskosten sind wie folgt gestaffelt:

Bei einem Rücktritt bis 61 Tagen vor Mietbeginn werden 25 % des Mietpreises berechnet.
Bei einem Rücktritt vom 60.- 35. Tag vor Mietbeginn werden 50 % des Mietpreises berechnet.
Bei einem Rücktritt vom 34.-12. Tag vor Mietbeginn werden 80 % des Mietpreises berechnet.
Bei einem späteren Rücktritt oder Nichterscheinen wird der gesamte Mietpreis berechnet.
Ersatzreisende können vom Mieter gestellt werden. Der Mietvertrag bleibt bestehen.

4. Besondere Bedingungen

4.1. Dem Mieter steht das Recht zu, das Mietobjekt einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen zu benutzen. Im Mietpreis enthalten sind Heizungs-, Strom- und Wasserverbrauch, TV, Internetzugang und PKW-Parkplatz Nr. 7 auf dem Grundstück. Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt und sein Inventar sowie eventuelle Gemeinschaftseinrichtungen mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Er ist verpflichtet, einen während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Begleitung und Gäste bzw. durch Haustiere entstandene Schäden unaufgefordert mitzuteilen und zu ersetzen.

5. Gerichtsstand

5.1. Als Gerichtsstand gilt Kassel als vereinbart.